Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости в 2023 году (новые правила)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В первую очередь, нужно выбрать недвижимость, которая соответствовала бы основным требованиям по инвестированию. Процесс приобретения лучше всего осуществлять посредством помощи специализированных агентств, там помогут подобрать оптимально качественную недвижимость в центральных районах, с близким расположением инфраструктурных элементов и по соответствующей стоимости.
Что выдают иностранцам в Латвии
Прежде чем мы начнем, давайте проясним какой бывает вид на жительство. В Латвии различают три варианта разрешения на пребывание: временный, постоянный и статус постоянного жителя ЕС.
- Первый вариант. Временный вид на жительство, он же ВНЖ. Его выдают на срок до 5 лет. Период получения зависит от причины его получения.
- Второй вариант. По истечению пяти лет, можно ходатайствовать о постоянном виде на жительство. Сокращенно ПМЖ. Среди обязательных условий, например, проживание в Латвии 4 года или знание латышского языка на начальном уровне A2.
- Третий вариант. Для получения статус постоянного жителя ЕС необходимо соответствовать упомянутым выше критериям проживания и языка. Но есть одна важная деталь, это наличие постоянной работы. Тем не менее, это некая модификация постоянного вида на жительство. Только такой статус дает более широкие возможности для легализации в Европе.
Для полноты иммиграционной информации можно добавить еще оду разновидность. Вариант четыре. Это голубая карта Европейского Союза (EU Blue Card). Но принципе, если не брать во внимания ее преимущества. А говорить простыми словами, голубая карта Латвии — это тот же вид на жительство.
Сразу дадим вам совет. Если вы всерьез настроены получить постоянный вид на жительство, старайтесь думать на перспективу, а не только о ежегодном продлении вашего статуса.
Возможно, что вам будет интересна еще одна наша подсказка. Если вы высококвалифицированный специалист. Срок пребывания для ПМЖ по голубой карте считается общим по всем странам Европейского Союза. Как это понимать? Например: в Польше у вас была карта на 2 года, в Чехии тоже 1 год. В Латвии вам достаточно прожить только 2 года, чтобы претендовать на ПМЖ.
Что дает вид на жительство в Латвии
Среди преимуществ получения ВНЖ в стране Евросоюза:
- путешествие в другие страны ЕС без оформления визы;
- обучение в университетах Европы;
- получение медицинских услуг;
- обладание всеми правами, что и местные граждане, за исключением голосования;
- открытие банковских счетов в финансовых учреждениях ЕС;
- возможность в последующем оформления бессрочного вида на жительство по истечение 5 лет с момента выдачи ВНЖ;
- выдача удостоверения личности местного образца в виде карточки для предъявления во всех учреждениях государственной и муниципальной системы;
- оформление гражданства Латвии после 10 лет постоянного проживания в стране и соблюдения всех законов;
- ведение трудовой деятельности и организация предприятия по законам страны пребывания;
- воссоединение с семьей и совместное проживание при регистрации брака с гражданами Латвии или наличие родственников;
- нахождение в стране с высоким ВВП, благополучной экономической обстановкой в центре Европы;
- проведение пенсии в стране ЕС с высоким уровнем жизни;
- обучение детей по европейским стандартам;
- распространение всех льгот и преимуществ на несовершеннолетних детей претендента на статус резидента ЕС.
Среди минусов миграции в Латвии можно назвать увеличение ценза на покупку недвижимости и организации бизнеса в стране. Такие меры связаны с необходимостью сокращения потока граждан из России, стран СНГ и других государств.
Что дает ВНЖ в Латвии: права и преимущества
Вид на жительство в Латвии дает иностранцу право:
- пользоваться банковской системой;
- без виз пересекать границы Шенгенской зоны;
- учиться в латвийских учебных заведениях разной степени аккредитации;
- работать;
- посещать медицинские учреждения, получать бесплатную помощь, обеспеченную страховкой;
- бесплатно оформлять детей в государственные подготовительные и школьные учреждения;
- сдавать экзамены на водительское удостоверение, действительное во всех странах ЕС;
- после пятилетнего проживания на территории государства с временным видом на жительство претендовать на ПМЖ, а после — и латвийский паспорт.
ВНЖ Латвии заинтересовывает иностранцев следующими преимуществами:
- гибкая налоговая система, учитывающая интересы инвесторов и предпринимателей;
- доступные цены, сопоставимые получаемому доходу;
- экологически чистая среда и живописная природа;
- средневековые архитектурные шедеврам;
- качественные продукты питания;
- доброжелательность местных жителей и их дружелюбное отношение к иностранцам;
- низкий уровень преступности по сравнению с другими странами Балтии;
- возможность путешествовать по странам ЕС.
Основные преимущества ВНЖ через инвестиции
На основании нормативной базы данной страны, чтобы получить вид на жительство, не нужно жить в стране в течение определенного количества времени, не придется доказывать знание латышского языка или проходить какие-то дополнительные собеседования. Преимущества такого вида на жительство очевидны:
- В стране очень низкий инвестиционный порог, что позволяет получить недвижимость со стабильным ростом и уникальные возможности проживать в поистине европейской стране.
- Не устанавливается ограничений по количеству дней (общего времени), которое человек обязан проводить на территории страны в течение года.
- Срок действия разрешения на проживание составляет пять лет.
- Срок рассмотрения документов и выдачи ВНЖ составляет не более трех месяцев.
- Можно использовать услуги банковского кредитования, при этом, в соответствии с новыми изменениями законодательной базы Латвии, такое приобретение также считается инвестицией, и владелец недвижимости имеет право претендовать на получение вида на жительство.
- Чтобы удержать полученный статус, не нужно будет делать никаких дополнительных вложений.
Как получить вид на жительство в Латвии
Следует сказать о том, что стоимость недвижимости в Латвии все время растет, именно по этой причине покупка действительно является выгодной инвестицией. Так как, если через какое-то время возникнет необходимость продать квартиру или дом, сделать это можно будет без особых проблем и по более высокой цене.
Сегодня на рынке Латвии без проблем можно найти недвижимость с учетом всех персональных требований. После ее приобретения перебраться на постоянное место жительства в Латвию может не только владелец, но и все члены его семьи.
Ответы на часто задаваемые вопросы по теме
Вопрос: Можно ли произвести сделку с оплатой наличными средствами?
Ответ: В соответствии с законодательной базой страны, обязательным условием является проведение сделки на основании безналичного платежа. При этом в процессе получения вида на жительство обязательно потребуется выписка из банковского счета покупателя и продавца, на основании которой впоследствии осуществляется проверка законного перечисления всей суммы стоимости объекта.
Вопрос: Что, если есть задолженность по уплате тех налогов, которые формируются в рамках владения имуществом?
Ответ: Законодательство четко определяет, что наличие таких обязательств может стать причиной отзыва вида на жительство. В процессе проведения ежегодной регистрации такие данные внимательно проверяются, соответствующая справка обязательно подается в департамент дел гражданства и миграции. Ее отсутствие может стать причиной лишения инвестора ВНЖ, и его нужно будет заново оформлять.
Вопрос: Можно ли получить вид на жительство, если цена покупаемого объекта меньше установленной суммы?
Ответ: Можно, но только в том случае, если вы приобретаете несколько объектов, общая стоимость которых составляет 250 тыс. евро. Если осуществляется процесс приобретения объекта, стоимость которого ниже установленной планки, то оформить ВНЖ по данной программе не представляется возможным.
Что дает эмиграция в Латвию на ПМЖ
Для россиян, белорусов и украинцев переехать в Латвию на ПМЖ означает обрести практически те же права, что имеют местные граждане. Исключения составляют лишь некоторые ограничения – недоступность участия в избирательном процессе, нельзя быть госслужащим, нет доступа к программе банковского кредитования. В остальном статус постоянного места жительства открывает для его обладателя следующие перспективы:
- Полный соцпакет с льготами и пособиями.
- Государственная медицина и образование.
- Беспрепятственное перемещение по странам ЕС, включая Швейцарию, Норвегию и Исландию (путешествия, проживание до 6 месяцев в году).
- Свобода выбора места работы в пределах Латвии (в других странах ЕС также можно работать, но при наличии приглашения от работодателя).
- Упрощенный процесс оформление виз в другие страны мира.
- Право распоряжаться на свое усмотрение недвижимым имуществом, ценными документами и денежными вкладами, на которые были наложены определенные обязательства для получения ВНЖ Латвии.
- Возможность пригласить родственников до третьего колена для получения ВНЖ.
Лица со статусом ПМЖ Латвии освобождаются от необходимости в его ежегодном продлении и подтверждении. Документ действителен на 5 лет. Также предоставляется свобода въезда и выезда за пределы ЛР, не ограничивая человека временными рамками.
После того, как основание для переезда определено, можно переходить к вопросу, как получить вид на жительство в Латвии. Процесс включает несколько этапов:
- Подача полного пакета документов в Миграционную службу страны. Если заявитель находится за пределами латвийского государства, он может обратиться в его дипломатическое представительство у себя на родине. Чтобы попасть на прием, необходимо предварительно записаться в электронную очередь и явиться в ведомство в назначенный день и время.
- Уплата пошлины, рассмотрение документов. Если речь идет о временном статусе, на принятие решение обычно уходит от 5 до 30 дней. Постоянный ВНЖ придется ждать от 14 дней до 3 месяцев. Зависеть период рассмотрения прошения может также от места его подачи и от размера пошлины.
- Получение сообщения о принятом решении. Узнавать о статусе поданной заявки можно по телефону ведомства, в которое поданы документы.
Если решение окажется положительным, получить уже готовый документ можно в течение трех месяцев с момента получения уведомления. Для этого необходимо будет предоставить страховой полис на медицинское обслуживание и справку из больницы об отсутствии туберкулеза.
Документы для эмиграции в Латвию
Гражданин, который имеет латышские корни и намеревается эмигрировать в Латвию на основании «Закона о репатриации», должен заполнить заявление – на себя и на детей до 15 лет, если таковые имеются. В заявлении он должен указать свои имя и фамилию на латышском языке, дату рождения, идентификационный номер (при наличии), национальность, место проживания (прописными буквами) и контактную информацию – номер телефона, электронную почту и т.д.
Вместе с заявлением претендент на гражданство Латвии обязан предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт, ID и т.д.);
- Свидетельство о рождении или запись акта о рождении;
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о рождении ребёнка;
- Документы, подтверждающие право на получение латвийского гражданства (справки, подтверждающие факт проживания предков на территории Латвии с период с 1881 года по 17 июня 1940 года);
- Документ, подтверждающий латышскую этничность заявителя, а при отсутствии такового – документ, подтверждающий латышское происхождение его родителей или бабушек и дедушек;
- Документ, подтверждающий свободное владение латышским языком
Тест на знание латышского языка проводится в Латвии, после того как заявитель предоставит на проверку все остальные документы.
Необходимые документы для эмиграции из России в Латвию
Существуют требования к оформлению документов для ПМЖ, разрешающих совершить иммиграцию в Латвию. В частности, необходимо предоставить:
- доказательства о наличии средств к существованию;
- сертификат о владении латышским языком на уровне не ниже А2;
- заверенные копии загранпаспорта;
- фотографию 3,5 x 4,5 см;
- квитанцию об уплате госпошлины.
Дополнительно представители Управления по делам гражданства и миграции осуществляют проверку личности претендента на факт нарушений законодательства, а также наличие места для постоянного проживания.
Список уникальных документов для каждого основания:
- свидетельство о браке или другие документы, подтверждающие родство;
- документы, подтверждающие отсутствие налоговой задолженности;
- квитанция об оплате стоимости недвижимости в форме безналичного расчета;
- трудовой договор;
- приглашение на учебу;
- направление от иностранной религиозной организации;
- банковские выписки об уровне ежемесячного дохода.
Постоянный вид на жительство в Латвии требует знания латышского языка
Проблема здесь в том, что вам придется освоить латышский язык. В части пятой, статьи 24, Закона об Иммиграции определено, что упомянутое в пункте 7, части первой, настоящей статьи иностранное лицо имеет право получить постоянный вид на жительство в Латвии. При соблюдении ряда условий, а также если претендент освоил государственный (латышский) язык. Имейте в виду, что минимальная категория латышского языка, это 2-я степень (А2).
Объем знаний государственного языка, порядок проверки знания государственного языка, льготы при прохождении проверки. Также категории таких лиц, которые по причине длительного или неустранимого нарушения здоровья подлежат освобождению от проверки знания государственного языка. Кроме того, порядок признания других документов, свидетельствующих о знании государственного языка в соответствующем объеме, определяет Кабинет министров.
Срок действия и продление документа
Временный ВНЖ предоставляется на 1 год либо 5 лет. В зависимости от оснований предоставления статус требует ежегодной перепроверки. Количество повторных подтверждений не ограничено. Через 5 лет после первого получения ВНЖ инвестор обязан оплатить госпошлину 5000 €.
Документы передаются отделению УДГМ за 2–3 месяца до истечения ВНЖ. На месте заполняется заявление, прикладываются:
- Загранпаспорт;
- Страховой полис;
- Справка об отсутствии долгов по налогу на недвижимость.
Отзывы от получивших ВНЖ
Алиса: Мужа пригласили по трудовому контракту. Пока мы оформляли документы, Кабинет министров ввёл новые правила, сильно завысившие требования по прожиточному минимуму. Мы прошли, но сложилось впечатление, что чиновники изо всех сил старались не давать добро.
Ивар: Переезжал к родственникам для воссоединения семьи. Всё прошло гладко! Я даже не знаю, чего было больше: служебного рвения, желания помочь «соотечественнику» или простого человеческого участия.
Получение ВНЖ в Латвии – трудоёмкий процесс, требующий кропотливой работы с документами и четкого следования новым правилам. Латвийское правительство постоянно ужесточает требования для мигрантов.
Преимущества ВНЖ в Латвии
- Свободное перемещение по странам Шенгенской Зоны
- Право на проживание в Латвии без ограничения по времени
- Социальные гарантии
- Право на достойное образование в Латвии, други странах ЕС на льготных условиях
- Право претендовать на постоянный ВНЖ в Латвии через 5 лет пребывания в стране
- Право подать запрос на гражданство Латвии через 10 лет пребывания в стране